Real estate activity was subdued during the fourth month of 2021 with the number of sale transactions falling by 15.42% month-on-month to 9,398 and the value of transactions dropping by 37.97% to $1.25 billion. Consequently, the average value per transaction dropped by 26.67% month-on-month to $132,661, from $180,905 a month earlier. On a cumulative basis however, the number of real estate transactions soared by 52.15% y-o-y to 22,580 transactions in the first four months of 2021, with the value of transactions skyrocketing by 36.63% to $3.55 billion. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions fell to 1.40% by end of April 2021, down from 1.53% at end of 2020.

From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region fell by 20.37% to $552,452 by April 2021, down from $693,797 at year-end 2020 with that in the Metn region declining by 4.37% to $246,529. On the other hand, the average value per transaction in each of the Kesserwan and Baabda regions came in 0.11% and 8.90% higher at $175,611 and $169,895 respectively.

كانت حركة القطاع العقاري ضعيفة في شهر نيسان 2021 حيث تقلّص عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 15.42% على أساسٍ شهري إلى 9،398 معاملة، كما وإنخفضت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 37.97% إلى 1.25 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 26.67% إلى 132،661 د.أ. من 180،905 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 52.15% سنويّاً إلى 22،580 معاملة خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام 2021، كما وزادت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 36.63% إلى 3.55 مليار د.أ. وقد تقلّصت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.40% مع نهاية الشهر الرابع من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.

جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 20.37% إلى 552،452 د.أ. مع نهاية شهر نيسان 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 4.37% إلى 246،529 د.أ. من جهةٍ أُخرى، زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 0.11% و8.90% إلى 175،611 د.أ. و169،895 د.أ. بالتتالي.