Real estate activity was sluggish during the eleventh month of 2021 with the number of sale transactions dropping by 5.79% month-on-month to 10,708 while the value of transactions only increased by 1.66% to $1.43 billion. Consequently, the average value per transaction rose by 7.90% month-on-month to $133,084, from $123,338 a month earlier. On a cumulative basis, however, the number of real estate transactions soared by 36.10% y-o-y to 93,654 transactions in the first eleven months of 2021, with the value of transactions improving by 9.00% to $13.37 billion. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions fell to 1.40% by November 2021, down from 1.53% at end of 2020.
From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region fell by 30.57% to $481,684 by November 2021, down from $693,797 at year-end 2020 with that in the Metn, Kesserwan and Baabda regions concurrently declining by 21.00%, 9.26% and 21.04% to $203,657, $159,185 and $123,185 respectively.
كانت حركة القطاع العقاري ضعيفة في شهر تشرين الثاني 2021 حيث إنخفض عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 5.79% على أساسٍ شهري إلى 10،708 معاملة، فيما إرتفعت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة طفيفة بلغت 1.66% إلى 1.43 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تطوّر متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 7.90% إلى 133،084 د.أ. من 123،338 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 36.10% سنويّاً إلى 93،654 معاملة خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من العام 2021، كما وتحسّنت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 9.00% إلى 13.37 مليار د.أ. وقد تراجعت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.40% مع نهاية الشهر الحادي عشر من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.
جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 30.57% إلى 481،684 د.أ. مع نهاية شهر تشرين الثاني 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان وبعبدا بنسب بلغت 21.00% و9.26% و21.04% إلى 203،657 د.أ. و159،185 د.أ. و123،185 د.أ. بالتتالي.
