Real estate activity saw the number of transactions decreasing by 18.95% to 3,755 during the month of February 2026 and the value dropping by 18.99% to LBP 34.54 trillion. Consequently, the average value per transaction remained almost flat on a monthly basis at LBP 9.20 billion ($102.78K at the LBP 89,500 per USD exchange rate). The lower figures during the month of February can be attributed to the fact that the eruption of the war in early March prevented the collection of statistics from the Nabatieh and Saida real estate cadasters. On a cumulative basis, the number of real estate transactions fell by 19.88% y-o-y to 8,388 YTD February 2026 in comparison with 10,469 a year earlier, with the value of transactions concurrently dropping by 4.63% over the same period to LBP 77.18 trillion ($0.86 billion). Foreigners’ share of real estate sale transactions dropped to 1.37% by end of February 2026, from 2.09% in the full year 2025 and 2.36% in the full year 2024 as illustrated in the chart below:
شهدت الحركة العقاريّة خلال شهر شباط 2026 إنخفاض في عدد المعاملات العقارية بنسبة 18.95% إلى 3،755 وتدنّي في قيمتها بنسبة 18.99% إلى 34.54 ترليون ل.ل. نتيجة لذلك، بقي متوسّط قيمة المعاملة الواحدة شبه مستقرّ على أساس شهري عند 9.20 مليار ليرة لبنانّية (حوالي 102.78 ألف د.أ. على سعر صرف ال89،500 ل.ل مقابل الدولار). وتُعزى الأرقام المنخفضة في شهر شباط إلى تعذّر الحصول على إحصائات الدوائر العقاريّة في النبطيّة وصيدا بسبب إندلاع الحرب في أوائل شهر آذار. على أساس تراكمي، وصل عدد المعاملات العقارية خلال الشهرين الأولين من العام 2026 إلى 8،388 أي بإنخفاض سنوي نسبته 19.88% مقارنةً بالمستوى الذي كان عليه في الفترة ذاتها من العام السابق والبالغ حينها 10،469 معاملة كما وتراجعت قيمة هذه المعاملات بنسبة 4.63% إلى 77.18 ترليون ل.ل. (0.86 مليار د.أ.) مقارنةً مع 80.93 ترليون ل.ل. (حوالي 0.90 مليار د.أ.) خلال الفترة ذاتها من العام السابق. وقد إنكمشت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.37% مع نهاية شهر شباط من العام 2026، من 2.09% في كامل العام 2025 و2.36% في كامل العام 2024 كما هو مبيّن أدناه:
