Ernst & Young (EY) published its “Middle East Hotel Benchmark Survey Report” on the performance of 4 and 5 star hotels in the Middle East region, conveying a 14.9 percentage-point annual drop in the average occupancy rate in Beirut’s hospitality sector to 54.7% during the month of October 2019. Conversely, the average room rate rose by 2.5% y-o-y to $182, while the average room yield fell by 19.5% to $99.
The following chart captures the monthly evolution in the occupancy rate in Beirut’s 4 and 5 star hotels over the October 2018 – October 2019 period:
On a regional basis, Beirut recorded the 3rd highest average occupancy rate (69.8%) among covered Middle Eastern capitals during the first ten months of the current year, with Abu Dhabi outperforming its regional peers, recording the highest average occupancy rate of 77.4%, followed by Cairo (75.0%). In a related note, Beirut’s 4 and 5 star hotels charged the highest average room rate of $204, right ahead of their likes in Manama ($164) and Kuwait City ($161), only to name a few.
وفقاً لتقرير أرنست أند يونغ حول أداء الفنادق ذات فئتَي الأربعة والخمسة نجوم في منطقة الشرق الأوسط، تراجَع معدَّل إشغال الفنادق في مدينة بيروت ب14.9 نقطة مئويّة على صعيدٍ سنويٍّ إلى 54.7% خلال شهر تشرين الأوّل 2019. في المقابل، زاد متوسّط تعرفة الغرفة بنسبة 2.5% سنويّاً إلى 182 د.أ.، فيما إنخفض مستوى الإيرادات المحقَّقة عن كلّ غرفةٍ متوافرة بنسبة 19.5% إلى 99 د.أ.
يُظهِر البيان التالي التطوّر الشهري لمعدَّل إشغال الفنادق في العاصمة بيروت خلال الفترة الممتدّة بين تشرين الأوّل 2018 وتشرين الأوّل 2019:
على صعيدٍ إقليميٍّ، سَجَّلت مدينة بيروت ثالث أعلى متوسّط نسبة إشغالٍ فندقيٍّ (69.8%) بين عواصم المنطقة التي شملها التقرير خلال الأشهُر العشرة الأولى من العام الحالي بحيث تصدَّرت إمارة أبو ظبي لائحة عواصم المنطقة لجهة معدَّل إشغال الفنادق من فئتَي الأربعة والخمسة نجوم، والذي بلغ 77.4%، تبعتها القاهرة (75.0%)، للذكر لا للحصر. في سياقٍ متّصل، حَقّقت مدينة بيروت أعلى متوسّط تعرفة للغرفة الواحدة في المنطقة والذي بلغ 204 د.أ.، تلتها المنامة (164 د.أ.) ومدينة الكويت (161 د.أ.) وغيرها.
