Real estate activity was dynamic during the month of October 2022 with the number of sale transactions rising by 41.70% month-on-month to 11,006 and the value of transactions concurrently increasing by 39.70% to $2.15 billion. The average value per transaction contracted by 1.41% month-on-month to $194,896, from $197,689 a month earlier. On a cumulative basis, however, the number of real estate transactions decreased by 18.61% y-o-y to 67,506 transactions in the first ten months of 2022, with the value of transactions dropping by 5.28% to $11.32 billion. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions extended its downturn, reaching 1.00% in October compared to 1.33% at end of 2021.
From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region rose by 20.62% in the first ten months of 2022 to $591,177, up from $490,097 at year-end 2021 with that in the Metn region concurrently increasing by 3.43% to $205,386. On the other hand, the average value per real estate transaction in the Kesserwan region fell by 4.49% to $150,409 and that in the Baabda region dropped by 10.24% to $105,110.
تحسّنت حركة القطاع العقاري بشكلٍ لافت في الشهر العاشر من العام 2022 حيث إرتفع عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 41.70% على أساسٍ شهري إلى 11،006 معاملة رافقه زيادة في قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 39.70% إلى 2.15 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 1.41% إلى 194،896 د.أ. من 197،689 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إنخفض عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 18.61% سنويّاً إلى 67،506 معاملة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام 2022، كما وتراجعت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 5.28% إلى 11.32 مليار د.أ. وقد واصلت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة تراجعها لتصل إلى 1.00% في شهر تشرين الأوّل من العام 2022، من 1.33% في نهاية العام 2021.
جغرافيّاً، زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 20.62% حتّى شهر تشرين الأوّل 2022 إلى 591،177 د.أ.، من 490،097 د.أ. في نهاية العام 2021، كما وإرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 3.43% إلى 205،386 د.أ. في المقابل، فقد تدنّى متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة كسروان بنسبة 4.49% إلى 150،409 د.أ.، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة بعبدا بنسبة 10.24% إلى 105،110 د.أ.
