The announcement of a ceasefire agreement between Lebanon and Israel on April 16 led to a subtle rebound in the number of real estate sale transactions, which increased by 4.64% during the month of May 2026 to 3,655 up from 3,493 in April and their value rose by 1.34% to LBP 33.65 trillion from LBP 33.20 trillion a month earlier. Consequently, the average value per transaction decreased by 3.15% month-on-month to LBP 9.21 billion ($102.86K at the LBP 89,500 per USD exchange rate) compared to LBP 9.51 billion ($106.21K) in the previous month. On a cumulative basis, however, the number of real estate transactions fell by 32.25% y-o-y to 19,097 in the first five months of 2026 in comparison with 28,189 in the same period last year, with the value of transactions dropping by 17.79% over the same period to LBP 179.01 trillion ($2.00 billion). Foreigners’ share of real estate sale transactions fell to 1.61% by end of May 2026, from 2.09% in the full year 2025 and 2.36% in the full year 2024 as illustrated in the chart below:
أدّى الإعلان عن وقف إطلاق النار بين لبنان وإسرائيل في 16 نيسان إلى تعافي طفيف في الحركة العقاريّة والتي شهدت إرتفاع شهري في عدد المعاملات العقارية بنسبة 4.64% إلى 3،655 في شهر أيّار 2026 من 3،493 في شهر نيسان وزيادة في قيمتها بنسبة 1.34% إلى 33.65 ترليون ل.ل. من 33.20 ترليون ل.ل. في الشهر الذي سبقه. نتيجةً لذلك، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة الواحدة بنسبة 3.15% على أساس شهري إلى 9.21 مليار ليرة لبنانّية (حوالي 102.86 ألف د.أ. على سعر صرف ال89،500 ل.ل مقابل الدولار) مقابل 9.51 مليار ليرة لبنانّية (حوالي 106.21 ألف د.أ.) في الشهر الذي سبقه. أمّا على أساس تراكمي، فقد وصل عدد المعاملات العقارية إلى 19،097 خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام 2026، أي بإنخفاض سنوي نسبته 32.25% مقارنةً بالمستوى الذي كان عليه في الفترة نفسها من العام السابق والبالغ حينها 28،189 معاملة كما وتراجعت قيمة هذه المعاملات بنسبة 17.79% إلى 179.01 ترليون ل.ل. (2.00 مليار د.أ.) مقارنةً مع 217.75 ترليون ل.ل. (حوالي 2.43 مليار د.أ.) في الأشهر الخمسة الأولى من العام السابق. وقد إنكمشت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.61% مع نهاية شهر أيّار من العام 2026، من 2.09% في كامل العام 2025 و2.36% في كامل العام 2024 كما هو مبيّن أدناه:
