Real estate activity weakened during the seventh month of 2021 with the number of sale transactions dropping by 9.65% month-on-month to 8,366 and the value of transactions plunging by 11.49% to $1.22 billion. Consequently, the average value per transaction fell by 2.03% month-on-month to $146,173, from $149,207 a month earlier. On a cumulative basis, the number of real estate transactions soared by 26.67% y-o-y to 47,640 transactions in the first seven months of 2021, while the value of transactions decreased by 0.67% to $7.14 billion. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions fell to 1.52% by July 2021, down from 1.53% at end of 2020.
From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region fell by 21.73% to $543,056 by July 2021, down from $693,797 at year-end 2020 with that in the Metn, Kesserwan and Baabda regions concurrently declining by 13.34%, 9.85% and 6.28% to $223,398, $158,141 and $146,199 respectively.
تراجعت حركة القطاع العقاري في شهر تمّوز 2021 حيث إنخفض عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 9.65% على أساسٍ شهري إلى 8،366 معاملة، كما وتقلّصت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 11.49% إلى 1.22 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 2.03% إلى 146،173 د.أ. من 149،207 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 26.67% سنويّاً إلى 47،640 معاملة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2021، فيما تراجعت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 0.67% إلى 7.14 مليار د.أ. وقد تراجعت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.52% مع نهاية الشهر السابع من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.
جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 21.73% إلى 543،056 د.أ. مع نهاية شهر تمّوز 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان وبعبدا بنسب بلغت 13.34% و9.85% و6.28% إلى 223،398 د.أ. و158،141 د.أ. و146،199 د.أ. بالتتالي.
