Real estate activity was sluggish during the tenth month of 2021 with the number of sale transactions dropping by 15.98% month-on-month to 11,366 and the value of transactions plunging by 28.83% to $1.40 billion. Consequently, the average value per transaction fell by 15.29% month-on-month to $123,338, from $145,608 a month earlier. On a cumulative basis, however, the number of real estate transactions soared by 32.14% y-o-y to 82,946 transactions in the first ten months of 2021, with the value of transactions improving by 5.73% to $11.95 billion. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions fell to 1.40% by October 2021, down from 1.53% at end of 2020.
From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region fell by 27.85% to $500,558 by October 2021, down from $693,797 at year-end 2020 with that in the Metn, Kesserwan and Baabda regions concurrently declining by 21.45%, 11.98% and 19.44% to $202,485, $154,415 and $125,682 respectively.
تراجعت حركة القطاع العقاري في شهر تشرين الأوّل 2021 حيث إنخفض عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 15.98% على أساسٍ شهري إلى 11،366 معاملة، كما وتقلّصت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 28.83% إلى 1.40 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 15.29% إلى 123،338 د.أ. من 145،608 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 32.14% سنويّاً إلى 82،946 معاملة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام 2021، كما وتحسّنت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 5.73% إلى 11.95 مليار د.أ. وقد تراجعت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.40% مع نهاية الشهر العاشر من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.
جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 27.85% إلى 500،558 د.أ. مع نهاية شهر تشرين الأوّل 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان وبعبدا بنسب بلغت 21.45% و11.98% و19.44% إلى 202،485 د.أ. و154،415 د.أ. و125،682 د.أ. بالتتالي.
