Ernst & Young (EY) published its “Middle East Hotel Benchmark Survey Report” on the performance of 4 and 5 star hotels in the Middle East region, conveying a 23.2 percentage-point annual increase in the average occupancy rate in Beirut’s hospitality sector to 68.5% during the month of September 2022. The average room rate rose by 6.9% y-o-y to $68.6 and the revenue per available room (RevPAR) increased by 61.5% to $29.1.
The following chart captures the monthly evolution in the occupancy rate in Beirut’s 4 and 5 star hotels over the September 2021 – September 2022 period:
On a regional basis, Beirut recorded the fifth lowest average occupancy rate (53.5%) among the nine covered Middle Eastern capitals during the first nine months of 2022. Abu Dhabi outperformed its regional peers, enjoying the highest average occupancy rate of 73.4%, followed by Cairo City (69.1%) and Riyadh (58.9%). Beirut’s 4 and 5 star hotels charged the lowest average room rate of $61 when priced at the fresh Dollar rate to reflect the sizeable devaluation of the Lebanese Pound against the US Dollar. Kuwait City, on the other hand, recorded the highest average room rate of $229, followed by Riyadh ($167) and Manama ($155), only to name a few.
وفقاً لتقرير أرنست أند يونغ حول أداء الفنادق ذات فئتَي الأربعة والخمسة نجوم في منطقة الشرق الأوسط، تحسّن معدَّل إشغال الفنادق في مدينة بيروت ب23.2 نقطة مئويّة على صعيدٍ سنويٍّ إلى 68.5% خلال شهر أيلول 2022 كما وزاد متوسّط تعرفة الغرفة بنسبة 6.9% إلى 68.6 د.أ. وإرتفع مستوى الإيرادات المحقَّقة عن كلّ غرفةٍ متوافرة بنسبة 61.5% إلى 29.1 د.أ.
يُظهِر البيان التالي التطوّر الشهري لمعدَّل إشغال الفنادق في العاصمة بيروت خلال الفترة الممتدّة بين أيلول 2021 وأيلول 2022:
على صعيدٍ إقليميٍّ، سَجَّلت مدينة بيروت خامس أدنى متوسّط نسبة إشغالٍ فندقيٍّ (53.5%) بين العواصم التسعة التي شملها التقرير خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بحيث تصدَّرت أبو ظبي لائحة عواصم المنطقة لجهة معدَّل إشغال الفنادق من فئتَي الأربعة والخمسة نجوم، والذي بلغ 73.4%، تبعتها القاهرة (69.1%) والرياض (58.9%)، للذكر لا للحصر. في سياقٍ متّصل، تذيّلت مدينة بيروت لائحة العواصم في المنطقة لجهّة متوسّط تعرفة للغرفة الواحدة والذي بلغ 61 د.أ. عند إحتسابه على سعر صرف الدولار الفريش في السوق ما يعكس التراجع الغير مسبوق في سعر صرف الليرة مقابل الدولار الأميركي. وقد سجّلت الكويت أعلى متوسّط تعرفة للغرفة الواحدة في المنطقة والذي بلغ 239 د.أ.، تلتها مدينة الرياض (167 د.أ.) والمنامة (155 د.أ.) للذكر لا للحصر.