The announcement of a ceasefire agreement between Lebanon and Israel on April 16 led to a subtle rebound in the number of sale transactions, which increased by 12.86% during the month of April 2026 to 3,493 up from 3,095 in March (lowest reading since the month of November 2024 when the previous war was raging) and their value rose by 6.17% to LBP 33.20 trillion from LBP 31.28 trillion a month earlier (lowest reading since November 2024 as well). Consequently, the average value per transaction decreased by 5.93% month-on-month to LBP 9.51 billion ($106.21K at the LBP 89,500 per USD exchange rate) compared to LBP 10.11 billion ($112.91K) in the previous month. On a cumulative basis, however, the number of real estate transactions fell by 28.90% y-o-y to 15,442 in the first four months of 2026 in comparison with 21,720 in the same period last year, with the value of transactions dropping by 16.04% over the same period to LBP 145.36 trillion ($1.62 billion). Foreigners’ share of real estate sale transactions fell to 1.57% by end of April 2026, from 2.09% in the full year 2025 and 2.36% in the full year 2024 as illustrated in the chart below:

أدّى الإعلان عن وقف إطلاق النار بين لبنان وإسرائيل في 16 نيسان إلى تعافي طفيف في الحركة العقاريّة والتي شهدت إرتفاع شهري في عدد المعاملات العقارية بنسبة 12.86% إلى 3،493 في شهر نيسان 2026 من 3،095 في شهر آذار (أدنى مستوى منذ شهر تشرين الثاني 2024 في وقت كانت الحرب السابقة مستعرة أيضاً) وزيادة في قيمتها بنسبة 6.17% إلى 33.20 ترليون ل.ل. من 31.28 ترليون ل.ل. في الشهر الذي سبقه. نتيجةً لذلك، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة الواحدة بنسبة 5.93% على أساس شهري إلى 9.51 مليار ليرة لبنانّية (حوالي 106.21 ألف د.أ. على سعر صرف ال89،500 ل.ل مقابل الدولار) مقابل 10.11 مليار ليرة لبنانّية (حوالي 112.91 ألف د.أ.) في الشهر الذي سبقه. أمّا على أساس تراكمي، فقد وصل عدد المعاملات العقارية إلى 15،442 خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام 2026، أي بإنخفاض سنوي نسبته 28.90% مقارنةً بالمستوى الذي كان عليه في الفترة نفسها من العام السابق والبالغ حينها 21،720 معاملة كما وتراجعت قيمة هذه المعاملات بنسبة 16.04% إلى 145.36 ترليون ل.ل. (1.62 مليار د.أ.) مقارنةً مع 173.12 ترليون ل.ل. (حوالي 1.25 مليار د.أ.) في الأشهر الأربعة الأولى من العام السابق. وقد إنكمشت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.57% مع نهاية شهر نيسان من العام 2026، من 2.09% في كامل العام 2025 و2.36% في كامل العام 2024 كما هو مبيّن أدناه: