The surface area of construction permits in Lebanon, which reflects the level of future supply in the real estate sector, rose to 585,116 sqm during the month of February 2024, up from 347,829 sqm in January. Similarly, the surface area of construction permits came in 17.62% higher during the first two months of 2024 at 932,945 sqm from 793,170 sqm in the same period last year.
As far as the geographical distribution of construction permits is concerned, the Mount Lebanon region continued to control the lion’s share of the total surface area of issued permits (271,415 sqm <29.09%>), followed by the South (258,579 sqm <27.72%>), Bekaa (231,579 sqm <24.82%), Nabatieh (106,898 sqm <11.46%>) and Beirut (50,838 sqm <5.45%>) regions. It is worth noting that figures for the North governorate are underestimated since they exclude permits issued by the North Order of Engineers.
The Bekaa region enjoyed the highest exploitation coefficient, which stood at 1,025 sqm per construction permit YTD February 2024, followed by Beirut (635 sqm/transaction), the South (573 sqm/transaction), North (524 sqm/transaction), Mount Lebanon (510 sqm/transaction), and Nabatieh (440 sqm/transaction) governorates.
إستناداً إلى إحصاءات نقابة المهندسين، إرتفعت مساحات البناء المرخَّصة في لبنان، والتي تعكس توقّعات مستوى العرض في القطاع العقاري، إلى 585،116 متر مربّع خلال شهر شباط من العام 2024، مقارنةً ب347،829 متر مربّع في الشهر الذي سبقه. كذلك على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد زادت مساحات البناء المرخَّصة بنسبة 17.62% سنويّاً خلال الشهرين الأوّلين من العام 2024 إلى 932،945 متر مربّع، مقارنةً مع 793،170 متر مربّع في الفترة نفسها من العام 2023.
أمّا بالنسبة للتوزيع الجغرافي لرخص البناء، فقد تفوّقت محافظة جبل لبنان على المناطق الأخرى حيث بلغت حصّتها من مساحات البناء المرخَّصة 271،415 متر مربّع (29.09%)، تلتها محافظة الجنوب (258،579 متر مربّع <27.72%>)، والبقاع (231،579 متر مربّع <24.82%>)، والنبطيّة (106،898 متر مربّع <11.46%>) وبيروت (50،838 متر مربّع <5.45%>). يجدر الذكر أنّ أرقام محافظة الشمال لا تتضمّن الرخص المعطاة من قبل نقابة المهندسين في الشمال.
وقد حظيت محافظة البقاع بأعلى معدّل إستثمار للرخصة الواحدة، والذي وصل إلى 1،025 متر مربّع حتّى شهر شباط 2024، تبعتها كلٌّ من محافظة بيروت (635متر مربّع)، والجنوب (573 متر مربّع)، والشمال (524 متر مربّع)، وجبل لبنان (510 متر مربّع)، والنبطيّة (440 متر مربّع).