Real estate activity rebounded during the seventh month of the current year, with the number of sale transactions rising by 16.84% on a monthly basis to 3,427 and the value of transactions increasing by 3.38% to $298.17 million. However, the average value per transaction fell by 11.52% month-on-month to $87,007, from $98,338 in June. On a cumulative basis, the number of real estate transactions plunged by 23.54% y-o-y to 25,384 transactions during the first seven months of 2019, with the value of transactions dipping by 33.63% to $3.02 billion. Consequently, the average value per transaction contracted by 13.20% y-o-y to $119,147 at end of July 2019, from $137,267 a year earlier. It is worth noting that foreigners’ share of sale transactions rose to 2.18% by end of July 2019, up from 2.00% at end of 2018.
From a geographical standpoint, the average value per real estate transaction in the Beirut region increased by 0.56% to $512,497 by the month of July 2019, up from $509,659 at year-end 2018, with that in the Metn region soaring by 4.66% to $212,818. Conversely, the average value per transaction in each of the Kesserwan and Baabda regions plummeted by 18.48% and 16.44% to $123,404 and $113,011 respectively.
شهد القطاع العقاري في لبنان إنتعاشاً ملحوظاً خلال الشهر السابع من العام الحالي بحيث إرتفع عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 16.84% خلال شهر تمّوز 2019 إلى 3،427 معاملة، كما وزادت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 3.38% إلى 298.17 مليون د.أ. من جهةٍ أُخرى، إنكمش متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 11.52% إلى 87،007 د.أ. في السياق عينه، وعلى صعيدٍ تراكميٍّ، إنخفض عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 23.54% سنويّاً إلى 25،384 لغاية الشهر السابع من العام الحالي، كما وتدنّت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 33.63% إلى 3.02 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تقلَّص متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 13.20% سنويّاً إلى 119،147 د.أ. حتّى شهر تمّوز 2019، من 137،267 د.أ. في الفترة ذاتها من العام المنصرم. إلّا أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد زادت إلى 2.18% مع نهاية شهر تمّوز من العام الجاري، من 2.00% في نهاية العام 2018.
جغرافيّاً، إرتفع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 0.56% إلى 512،497 د.أ. في نهاية شهر تمّوز 2019، من 509،659 د.أ. في نهاية العام 2018، كما وتحسَّن متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 4.66% إلى 212،818 د.أ. من ناحيةٍ أخرى، إنكمش متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتَي كسروان وبعبدا بنسبة 18.48% و16.44% إلى 123،404 د.أ. و113،011 د.أ. بالتتالي.
