Ernst & Young (EY) published its “Middle East Hotel Benchmark Survey Report” on the performance of 4 and 5 star hotels in the Middle East region, conveying a 74.2 percentage-point annual drop in the average occupancy rate in Beirut’s hospitality sector to 3% during the month of June 2020. This comes on the back of the strained local political and economic conditions and the lockdown that was imposed to tame the COVID-19 pandemic. Similarly, the average room rate fell by 27.4% y-o-y to $170 in June, with the average room yield plunging by 97.2% to $5.
The following chart captures the monthly evolution in the occupancy rate in Beirut’s 4 and 5 star hotels over the June 2019 – June 2020 period:
On a regional basis, Beirut recorded the lowest average occupancy rate of 13% among the nine covered Middle Eastern capitals during the first half of the year 2020, with Abu Dhabi outperforming its regional peers, recording the highest average occupancy rate of 68%, followed by Doha (56%) and Riyadh (55%). Beirut’s 4 and 5 star hotels charged the fourth highest average room rate of $130, noting that Kuwait City recorded the highest average room rate of $188, followed by Riyadh ($148) and Manama ($132), only to name a few.
وفقاً لتقرير أرنست أند يونغ حول أداء الفنادق ذات فئتَي الأربعة والخمسة نجوم في منطقة الشرق الأوسط، تراجَع معدَّل إشغال الفنادق في مدينة بيروت ب74.2 نقاط مئويّة على صعيدٍ سنويٍّ إلى 3% خلال شهر حزيران 2020 في ظلّ الأوضاع الماليّة والسياسيّة الصعبة وإغلاق المؤسّسات الذي رافق تفشّي فيروس الكورونا. في السياق عينه، تدنّى متوسّط تعرفة الغرفة بنسبة 27.4% سنويّاً إلى 170 د.أ. في شهر حزيران، كما وإنخفض مستوى الإيرادات المحقَّقة عن كلّ غرفةٍ متوافرة بنسبة 97.2% إلى 5 د.أ.
يُظهِر البيان التالي التطوّر الشهري لمعدَّل إشغال الفنادق في العاصمة بيروت خلال الفترة الممتدّة بين حزيران 2019 وحزيران 2020:
على صعيدٍ إقليميٍّ، سَجَّلت مدينة بيروت أدنى متوسّط نسبة إشغالٍ فندقيٍّ بين العواصم التسعة التي شملها التقرير خلال النصف الأوّل من العام 2020 والذي وصل إلى 13% بحيث تصدَّرت إمارة أبو ظبي لائحة عواصم المنطقة لجهة معدَّل إشغال الفنادق من فئتَي الأربعة والخمسة نجوم، والذي بلغ 68%، تبعتها الدوحة (56%) والرياض (55%)، للذكر لا للحصر. في سياقٍ متّصل، حَقّقت مدينة بيروت رابع أعلى متوسّط تعرفة للغرفة الواحدة في المنطقة والذي بلغ 130 د.أ.، في حين سجّلت الكويت أعلى متوسّط تعرفة للغرفة الواحدة في المنطقة عند 188 د.أ.، تلتها مدينة الرياض (148 د.أ.) ومدينة المنامة (132 د.أ.) وغيرها.