The Lebanese Central Bank issued on September 10, 2025 intermediate decision number 13748 under intermediate circular 741 which amended basic decision number 6939 under basic circular 44. In details, circular 741 extended the restriction period for banks and financial institutions’ dividend distribution to encompass the year 2025. As such, Lebanese banks and financial institutions are prohibited from distributing dividends for the years 2019 through 2025.
In addition, the circular stated that banks can revalue their real estate portfolios (instead of being required to do so before the amendment of article 8 of basic circular 44) annually and up until December 31, 2026 in accordance with article 153 of the Code of Money and Credit (CMC). Furthermore, circular 741 consents banks to book under common equity tier 1 capital 75% of the capital gains arising from the revaluation of their real estate portfolios that are owned in accordance with article 153 of the CMC and fixed assets acquired in settlement of debt under article 154 of the CMC when calculating solvency ratios conditional upon:
- The verification of the Central Council of BDL, at the bank’s expense, of the validity of the revaluation exercise
- The completion of the real estate revaluation exercise prior to 31 December, 2026
The circular also stipulates that the revaluation exercise must be in U.S. Dollars and according to the following exchange rates: LBP 1,507.5 per USD between December 31, 2022 and January 31, 2023; LBP 15,000 per USD between February 1, 2023 and January 31, 2024; LBP 89,500 per USD between February 1, 2024 and May 31, 2025; the exchange rate specified on BDL’s platform starting June 1, 2025.
أصدر مصرف لبنان بتاريخ 10 أيلول 2025 القرار الوسيط رقم 13748 تحت التعميم الوسيط رقم 741 والذي يعدّل أحكام القرار الأساسي رقم 6939 تحت التعميم الأساسي رقم 44. بالتفاصيل، مدّد التعميم رقم 741 فترة الحظر على توزيع المصارف والمؤسّسات الماليّة لأنصبة أرباح حتّى العام 2025. وبذلك، على المصارف والمؤسّسات الماليّة الإمتناع عن توزيع أنصبة أرباح على حقوق حملة الأسهم العاديّة عن السنوات الممتدّة بين العامين 2019 و2025 ضمناً.
بالإضافة إلى ذلك، أفاد التعميم أنّه يمكن للمصارف إعادة تخمين موجوداتها العقاريّة (علماً أنّ المادّة الثامنة من التعميم 44 كانت تفرض قبل التعديل على المصارف القيام بإعادة التخمين) سنويّاً وحتّى 31 كانون الأوّل 2026 وفقاً للمادّة 153 من قانون النقد والتسليف. وقد سمح التعميم للمصارف بتسجيل 75% من ربح التحسين الناجم عن إعادة تخمين الموجودات العقاريّة المملوكة بحسب المادّة 153 من قانون النقد والتسليف كما و75% من ربح التحسين الناجم عن إعادة تخمين الأصول الثابتة المتملّكة إستيفاءً لديون وفقاً للمادّة 154 من قانون النقد والتسليف ضمن الأموال الخاصّة الأساسيّة فئة حملة الأسهم العاديّة وذلك وفقاً للشروط التالية:
- أن يتحقّق المجلس المركزي لمصرف لبنان على نفقة المصرف المعني من صحّة عمليّة إعادة التخمين ويوافق عليها
- أنّ تتمّ عمليّة إعادة التخمين قبل تاريخ 31 كانون الأوّل 2026
وقد أشار التعميم أنّ عمليّة التقييم هذه تتمّ بالدولار الأميركي وفقاً لأسعار الصرف التالية: سعر صرف 1،507.5 ل.ل. للدولار الأميركي الواحد بين 31 كانون الأوّل 2022 و31 كانون الثاني 2023؛ سعر صرف 15،000 ل.ل. للدولار الأميركي الواحد بين 1 شباط 2023 و31 كانون الثاني 2024؛ سعر صرف 89،500 ل.ل. للدولار الأميركي الواحد بين 1 شباط 2024 و31 أيّار 2025؛ السعر المعلن على المنصّة المعتمدة من مصرف لبنان إعتباراً من 1 حزيران 2025.
